Theo thông tin trên báo chí, mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi Công ty CP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đề nghị dừng thực hiện việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa chung cư thuộc dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh (TP Hạ Long, Quảng Ninh) giai đoạn 1.


Phối cảnh dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh của chủ đầu tư Tập đoàn FLC. Ảnh: Internet

Văn bản nêu rõ, ngày 12/6/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản về việc bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn TP Hạ Long do Tập đoàn FLC thực hiện, trong đó có dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh (giai đoạn 1).

Tại dự án này, UBND tỉnh Quảng Ninh bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội tại lô đất CT-01 (diện tích 2 ha) và lô đất O-III.21, O-III2.2 (diện tích 0,42 ha) thuộc quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP Hạ Long phê duyệt tại Quyết định số 2699 ngày 28/5/2018.

Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đề nghị Tập đoàn FLC dừng ngay việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa chung cư (CT-01) thuộc dự án trên kể từ ngày 12/6/2020 để bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu Tập đoàn FLC tổng hợp, báo cáo chi tiết tình hình triển khai việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa nhà chung cư đến ngày 12/6/2020 và cung cấp toàn bộ các hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã ký với khách hàng.

Được biết, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Hà Khánh giai đoạn 1 được UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định số 4818 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC từ tháng 11/2018. Thời điểm này, do Tập đoàn FLC là nhà đầu tư duy nhất đăng ký và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời thầu nên đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ định thầu. Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 47,21 ha; tổng vốn đầu tư dự kiến là 2.756 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 của dự án cũng được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2019. Dự án có quy mô hơn 40 ha, dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 2.222 tỷ đồng.

Trong quá trình thực hiện dự án này, Tập đoàn FLC đã vấp phải không ít lùm xùm.

Cụ thể, khi dự án còn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để làm cơ sở triển khai thì trên mạng Internet đã xuất hiện thông tin quảng cáo, chào bán đất nền dự án FLC Tropical City Hạ Long (tên thương mại của Khu đô thị tại phường Hà Khánh) trên các trang mạng Internet. Sở Xây dựng Quảng Ninh cho rằng dự án này chưa đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định nên ngày 28/11/2018, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh đã ký văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC dừng ngay việc chào bán, quảng cáo, giới thiệu về dự án trên các trang mạng Internet. Đồng thời khẩn trương hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Quyết định số 29 ngày 21/9/2018 của Chính phủ và các quy định hiện hành.

Khi triển khai giai đoạn 2 của dự án, Tập đoàn FLC lại tiếp tục dính “lùm xùm” khi chậm nộp tiền sử dụng đất phần còn lại của dự án và bị UBND TP Hạ Long nhắc nhở nhiều lần.